結論から言うと実務上賃貸契約前にご入金を求めらる事が多いです。
契約と同時のタイミングではないのかと前払いの慣習を不思議に思う人もいます。

※事務処理上にて当日に大金を持参して銀行に入金する等の煩雑さをなくしたい。
※入金をしてもらうことで契約の意思が伝わる。

上記目的が大半かとは思います。

契約に至らなければ当然に振り込んだお金は返金されます。
また返金されなかった場合業者は業法違反になってしまいます。

もしそれでも契約前にてご入金が不安な場合
契約時にて持参もご相談できますので相談してみるのも良いかと思います。

参考までに賃貸の場合、基本的には実務上以下のような流れになっています。
内見➡申込➡審査承認➡契約金の入金➡契約➡入居日にて鍵渡し